Nos inspections : maison, appart, immeuble et CoPropriété, Local commercial et indus, ERP
Votre Santé : type de matériaux à repérer
dans les vieilles peintures : mur, porte, fenêtre, escalier, garde corps, plinthe ... Saturnisme chez les enfants
Electrocution et Electrisation : Etes vous en sécurité ?
Asphixie et explosion : Etes vous en sécurité ?
Isolation, Fenêtre, Ventilation, Chauffage, Eau Chaude, Energie Renouvelable ...
Quel type d'assainissement : Autonome ou Raccordé au réseau pour vos eaux usées 
Mesurage Carrez et Boutin : Quelle type de surface ?
Repérage Amiante avant travaux : Protection des intervenants et Gestion des déchets
Mesures d'Humidité de l'habitation
Mesures de polluants des ERP petite enfance
de Guebwiller à Ensisheim - de Rouffach à Cernay, Mulhouse et la M2A, le Potassique
Etat du bâti, Maintien patrimonial de la CoPropriété
Nous intervenons dans tous ces bâtiments professionnels
Nos moyens de contrôles à votre service
Cliquez ... nos habilitations
L’esprit d’un Diagnostic Technique Global, DTG, est la prévention des Copropriétés en difficulté et la visibilité pour un futur acquéreur de l’état de la copropriété.
La préservation du patrimoine passe par un entretien régulier et planifié d'un bâtiment.
○ La Rénovation énergétique est tout à propos.
○ A la création d’une CoPro, le Notaire le demande
Si l’usure par le temps, …, affectent votre immeuble, qu’en est-il de l'aspect cadre de vie, la sécurité des personnes et équipements. Un Etat des lieux permet de lister les points à observer pour le maintien du patrimoine : sur le Gros-oeuvre, les Equipements, la Gestion ! Ce Carnet d'Entretien contient un bon nombre d'éléments à regrouper facilement.
Une liste de travaux sur 10 ans sera dressée, c'est le Plan Pluriannuel des Travaux. Des simulations et budgets prévisionnels pourront être crées, des aides recherchées. Le DTG sera une base de discussion à l’AG de la CoPro justifiant le Fond de Travaux.
Nous créons le dossier, y reportons des constats. Vous le ferez évoluer au fil des évènements.
Y-a-t-il dans votre copropriété des impayés de charges ...
et pourquoi plus encore dans les années à venir ... ?
Objectif : prévenir copros en difficultés : dégradation des accès, hyperstructure, façades, chaudière HS non remplacée ...
Risque : Logement classé insalubre à la location, Etiquette DPE en F ou G.
C'est le moment de faire le point et de parler
Avenir de ma copro ==> Préserver notre patrimoine
Quelle stratégie pour l'entretien et l'amélioration énergétique
- Sécurité du bâtiment.
- Sécurité des occupants
- Amélioration de la Performance Energetique + Gaz Effet de Serre
- Evaluation sommaire, échéancier des Travaux
- Regard sur la Gestion
- Réactualisation tous les 10 ans
En 2023, l'ANAH et l'ADEME aident la CoPropriété.
Voici l'essentiel des points que nous aborderons par immeuble.
La liste des documents à nous présenter vous parviendra avant notre visite.
Le bâti
Infras-Super-structure, Façades et Balcon, Accès et Combles, Toit, Etancheite-Couverture, Parking et Accès, Portail, Murs de Cloture, Local Ordures et Vélos, Hall, Circulation intérieur et Sous Sol, Sécurité, Sécurite Incendie, Boites aux lettres, Communication ...Fluide & Conduit
Eau Chaude, Eau Froide, Eaux Pluviales, Eaux Usées, Production-Distribution Eau Chaude et Fluide Chauffant, Gaz, Electricité, Ventilation, Télécom, Climatisation, Conduit de fumée, ...Réalisation des différents entretiens
Gestion de la CoPro
Immatriculation, Règlement CoPro, Registres, Carnet d'entretien, Fond de Travaux et encours, Banque compte séparé, Suivi des impayés, Assurance, Archives, Accès documentations, …Gestion Syndic voir un cabinet comptable
Organisme National :
D T G
P P T
ANIL
le DPE Collectif.
Projet PPT
LegiFrance
◄ Press Bâtiment :
BatiCopro
Association :
l'ARC
Mon Immeuble
CEE
CoachCopo
Entreprise :
Géomètre 68
Courtier
IlliCopro
►
Aides pour les SCI immo ?